1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市北区
36.1万円/㎡
前年比-3.4%
キャッスル宮原
埼玉県さいたま市北区宮原町四丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 今羽駅 徒歩27分
1990年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
1,955万円
34.9万円/㎡
803
1,571
2,339
3,107
AI査定結果
推定相場価格
1,955万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,571万円〜2,339万円
28.0万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月22日
キャッスル宮原
1,680万円（29.9万円/㎡）/ 5階 / 56.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,680万円 | 29.9万円 | 5階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 1,680万円 | 28.9万円 | 5階 | 58.1㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/16 | 大宮奈良町ビューパレー さいたま市北区奈良町 | 宮原駅23分 | 1,590万円 | 25.8万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/14 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,799万円 | 27.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/04 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,090万円 | 31.3万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/23 | セントエルモ大宮吉野町 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅23分 | 1,499万円 | 22.9万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/19 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,399万円 | 26.9万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市北区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）はさいたま市北区の平均と比較して17.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | キャッスル宮原 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町四丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線今羽駅徒歩27分 |
| 築年月 | 1990年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |